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Propiedad de vivienda: ¿Debo refinanciar?

Casa y apartamento

Este artículo proporciona información sobre opciones de refinanciación, así como otra información. Este artículo fue proporcionado por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.

¿Debo refinanciar?

El refinanciamiento ocurre cuando cancela su hipoteca actual con dinero de una nueva hipoteca.

  • Por lo general, los propietarios refinanciar para tratar de reducir su pago mensual de la hipoteca.
    • Por ejemplo, usted podría ser capaz de obtener una nueva hipoteca con una tasa de interés más baja cuando caen las tasas de interés.
  • La refinanciación puede recordarle lo que pasó cuando obtuvo su hipoteca actual.
    • Usted pasa por el mismo proceso y paga muchos de los mismos costos cuando usted refinancia.

Consulte ¿Debería refinanciar? de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.

Compruebe si hay señales de advertencia antes de refinanciar.

Puede que no tenga sentido refinanciar su hipoteca. Haga estas preguntas:

¿Su hipoteca tiene una multa por pago adelantado?

  • Revise su estado de cuenta mensual para ver si su hipoteca tiene una multa por pago anticipado.
    • Si es así, usted tiene que pagar la pena si usted refinancia su hipoteca.
  • A veces, puede evitar la pena de refinanciar con el prestamista que tiene ahora.

¿Está planeando mudarse pronto?

  • Si sabe que va a mudarse en los próximos años, es posible que no tenga tiempo para recuperar el costo de la refinanciación.

¿Ha caído el valor de su casa?

¿Tiene un préstamo de equidad o una línea de crédito?

  • Su prestamista de la equidad casera puede tener que aprobar su refinanciación.
    • Si se niega, puede que tenga que pagar su línea de equidad en primer lugar, antes de refinanciar.

Consulte ¿Debería refinanciar? de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.

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